2026-ஆம் ஆண்டின் முதல் ஆறு மாதங்களில் இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீடு, கடந்த 6 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு உயர்ந்துள்ளதாக புதிய ஆய்வு தெரிவிக்கிறது.

🏢 6 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு உயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு

2026-ஆம் ஆண்டின் முதல் ஆறு மாதங்களில் இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிறுவன முதலீடுகள் (Institutional Investments) கணிசமாக உயர்ந்துள்ளன. கோலியர்ஸ் இந்தியா (Colliers India) வெளியிட்டுள்ள ஆய்வின்படி, இந்த காலகட்டத்தில் முதலீட்டு வரவு கடந்த 6 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு அதிகரித்துள்ளது. மொத்த முதலீடு சுமார் 4.5 பில்லியன் அமெரிக்க டாலரை எட்டியுள்ளதாகவும், இது கடந்த ஆண்டின் இதே காலத்துடன் ஒப்பிடுகையில் சுமார் 50 சதவீதம் உயர்வு எனவும் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வளர்ச்சி இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதை வெளிப்படுத்துகிறது.

💰 உள்நாட்டு முதலீட்டாளர்கள் முன்னிலை

இந்த முதலீட்டு உயர்வுக்கு முக்கிய காரணமாக உள்நாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளனர். அவர்கள் மட்டும் சுமார் 2.6 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் முதலீடு செய்திருப்பது புதிய சாதனையாகும். அதே நேரத்தில், வெளிநாட்டு முதலீடுகளும் குறிப்பிடத்தக்க அளவில் அதிகரித்துள்ளன. குறிப்பாக அலுவலக வளாகங்கள் (Office Spaces), கலப்பு பயன்பாட்டு (Mixed-use) திட்டங்கள் மற்றும் வணிக வளாகங்களில் முதலீடுகள் அதிகரித்துள்ளன. உலகளாவிய பொருளாதார சவால்கள் இருந்தபோதிலும், இந்திய சந்தை மீது முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை வலுவாக இருப்பதாக ஆய்வு சுட்டிக்காட்டுகிறது.

📈 சென்னை, பெங்களூரு வளர்ச்சியில் முன்னணி

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு வளர்ச்சியில் சென்னை மற்றும் பெங்களூரு நகரங்கள் முக்கிய பங்கு வகித்துள்ளன. இந்த இரண்டு நகரங்களும் மொத்த முதலீட்டில் குறிப்பிடத்தக்க பங்கை ஈர்த்துள்ளன. தகவல் தொழில்நுட்பம், வணிக வளாகங்கள் மற்றும் அடிப்படை கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் காரணமாக இந்த நகரங்களில் முதலீட்டாளர்களின் ஆர்வம் அதிகரித்துள்ளதாக ஆய்வில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் வலுவான வளர்ச்சி, எதிர்காலத்திலும் இந்தத் துறைக்கு அதிக முதலீடுகளை ஈர்க்கும் என நிபுணர்கள் நம்பிக்கை தெரிவித்துள்ளனர்.